Domov/ SLUŽBY/ ADMINISTRATÍVNA A TECHNICKÁ SPRÁVA

Administrative und technische Verwaltung von Immobilien

Effektive Verwaltung von Gebäuden und Immobilien mit Schwerpunkt auf Verbesserung der Wettbewerbsfähigkeit in Ihrem Segment. 

Ukáž služby

Die häufigsten Probleme der Mieter

ERHÖHTE KOSTEN

Die Immobilienverwaltung erfordert erhebliche Kosten, deren Höhe nicht fix ist. Im Rahmen unserer Zusammenarbeit mit Ihnen setzen wir gerne Maßnahmen, damit steigende Kosten Ihre unternehmerische Tätigkeit nicht gefährden.

ÄNDERUNG DER GESETZGEBUNG

Die Änderungen der Gesetzgebung in der Slowakei sind sehr häufig, ihre Unwissenheit entbindet Sie jedoch als Mieter nicht von Ihrer Verantwortung. Durch die Zusammenarbeit mit uns erhalten Sie einen Überblick und die Sicherheit, dass keiner der verbindlichen, staatlich festgelegten Normen unerfüllt bleibt.

UNERWARTETE SITUATIONEN

Die heutige Welt ist voll von unerwarteten Ereignissen, die Ihr Unternehmen von Tag zu Tag bedrohen können. Es lohnt sich daher, einen Partner an Ihrer Seite zu haben, der Ihnen hilft, solche unangenehmen Situationen Schritt für Schritt erfolgreich zu bewältigen.
Dienstleistungen zeigen

Leistungsportfolio mit Fokus auf Immobilienverwaltung

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Innenraumwartung und Aufräumung

Záleží nám na tom, aby sa naši vlastníci a nájomcovia cítili v interiéri príjemne, čo prispieva aj ku úspešnému obchodovaniu. Preto sa staráme o pravidelnú dezinfekciu, upratovanie a čistotu všetkých vnútorných priestorov.

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Ganzjährige Wartung der Außenräume

Wir legen Akzent auf den ersten Eindruck und kümmern uns um die positive Meinung der Menschen. In Zusammenarbeit mit unseren qualifizierten Lieferanten sorgen wir für das Mähen, Veredeln und Sauberkeit der Außenräume von unseren multifunktionalen Gebäuden.

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Betriebskostenoptimierung

Wir suchen nach Wegen und Lösungen, um die Betriebskosten auf Minimum zu optimieren. Wir achten auf die Qualität der Wärmedämmstoffe sowie auf die Revision und den möglichen Austausch von Wasserverbrauchzählern, Wärmeverbrauchzählern oder die Suche nach anderen Einsparungsmaßnahmen.

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Verarbeitung und Verwaltung der Betriebsdokumentation, regelmäßige Zustandsberichterstattung

Wir erstellen und archivieren schriftliche Agenda und Korrespondenz im Zusammenhang mit den Tätigkeiten im polyfunktionalen Gebäude. Wir bearbeiten schriftliche Mitteilungen für die Mieter. Wir stellen Zertifikate und Dokumente für verschiedene Zwecke aus, die für Staatverwaltungsbehörden oder andere Stellen erforderlich sind.  

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Arbeitsschutz und damit verbundene Dienstleistungen

Sicherheit ist bei uns an der ersten Stelle. Dank unserer Lieferanten bieten wir gesetzlich vorgeschriebene Schulungen an, führen ein Eingangsaudit oder regelmäßige Inspektionen durch.

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Notfalldienst und Helpdesk

Wir bieten einen komplexen 24/7 Service. Falls ein Unfall vorkommt oder der Kunde nicht weiß, wie er mit etwas umgehen soll, stehen wir immer zur Verfügung.

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Sicherstellung von Reparaturen – Garantiereparaturen und nach Ablauf der Garantiefrist

Jeden Tag kann es ein kleines oder großes Problem geben, deshalb sind wir hier und sorgen auch für Routinereparaturen und Wartungen, um unsere Kunden zu entlasten und sich auf uns verlassen zu können. 

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Revisionen und technische Inspektionen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen

Wir folgen aktuelle Normen und überwachen alle gesetzlich bestimmten technischen Reparaturen und Revisionen. Wir bereiten Revisionspläne und deren anschließende Implementierung vor. Wir überlassen nichts dem Zufall und halten die Gebäuden in einem guten technischen Zustand.

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Inspektion und Wartung von technologischen Anlagen

Wir führen regelmäßig Inspektionen aller technologischen Anlagen durch. Wir führen laufende Wartungs- und eventuelle Reparaturarbeiten durch. Wenn der Mieter ein Problem meldet, mobilisieren wir uns sofort und lösen die Sache.

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